ЗаНоСтрой.РФ — Строительный форум. Ассоциация «Синергия» Александры Белоус предлагает привлечь банки для снижения рисков кредитования из КФ ОДО. Но нужно ли это банкирам?

Президент Межотраслевой Ассоциации саморегулируемых организаций «Синергия», объединяющей три крупные СРО, Александра Белоус предложила альтернативный вариант кредитования членов саморегулируемых организаций за счёт средств компенсационных фондов обеспечения договорных обязательств. По мнению главы «Синергии», решение о выдаче займа мог бы принимать тот самый банк, где у СРО находятся компфонды. Именно туда члену СРО следовало бы обращаться с заявкой и документами, потому как только у банка имеется полный набор инструментов для проверки финансовой надёжности члена СРО и контроля за целевым использованием полученных им средств. Подробности читайте в материале нашего добровольного столичного эксперта.

«Мы уверены на 100 процентов, что сейчас ни одна СРО не сможет выполнить ни правильной проверки заёмщика, ни последующего контроля за расходованием выданного займа, – отметила Александра Сергеевна. – А ситуации с невозвратом займов непременно возникнут, и вот тогда ответственность за отсутствие средств компенсационного фонда в полной мере ляжет на всех членов СРО». Идея звучит здраво. Банковский скоринг – сложная процедура, требующая участия квалифицированных специалистов и своей сложной методологии, которая у каждого кредитного учреждения своя и далеко не всегда находится в открытом доступе. Очевидно, что банкирам оценить платёжеспособность заёмщика и перспективы возврата кредита будет проще, чем сотрудникам СРО, которые ранее такими вопросами не занимались. Правда, и это предложение не решает всех проблем. Во-первых, кто-то должен будет оплатить труд банковских служащих, которым предстоит рассматривать заявки и вести отчётность. Объём документов, которые строительная организация обязана предоставить для получения кредитов, отличается в большую сторону по сравнению со стандартными банковскими процедурами. И это, не беря в расчёт дальнейшую ежемесячную отчётность. Если банк заложит свою наценку за оказание соответствующих услуг в проценты, то стоимость кредита повысится, что может сделать его уже окончательно неинтересным строителям. Во-вторых, непонятно, кто в таком случае будет отвечать за риски. Может сложиться странная ситуация, когда решение принимает банк, а потери, в случае невыплаты, будет компенсировать СРО. Ясно, что при такой схеме банкиры могут преспокойно раздать все денежки и потом отчитаться за свой вклад в поддержку строителей. Нимало не беспокоясь о дальнейшей перспективе этих кредитов. Наконец, в-третьих, банковские метрики могут вступить в противоречия с теми требованиями, которые прописаны в постановлении Правительства РФ о выдаче займов за счёт средств КФ ОДО. Так, едва ли кредитное учреждение согласится выдавать деньги компании, которая не может выплачивать заработную плату (а такой целевой платёж, напомним, прямо прописан в постановлении). Поэтому привлечение банковских структур не только не упрощает проблему, но, напротив, подчёркивает существующие противоречия, поскольку с коммерческой точки зрения такого вида кредитование является невыгодным. Ранее Ассоциации «Синергия» уже обращалась в Минстрой России и Ростехнадзор с просьбой прокомментировать спорные моменты кредитования членов СРО. В частности, речь шла о коллизии между требованиями статьи 55.16 ГрК, устанавливающей исчерпывающий список выплат из КФ ОДО и нормами Положения. А также был затронут вопрос по «этическим проблемам», когда кредиты из компфонда смогут получить те члены СРО, которые сами непосредственно не участвовали в его наполнении. Остаётся напомнить, что Межотраслевая Ассоциация саморегулируемых организаций «Синергия», объединяет три крупные СРО: Ассоциацию строительных организаций «Поддержки организаций строительной отрасли» (СРО АСО ПОСО, СРО-С-227-01072010), Ассоциацию проектировщиков «Содействия организациям проектной отрасли» (СРО АП СОПО, СРО-П-166-30062011), Ассоциацию строителей «Межрегионстройальянс» (СРО АС «Межрегионстройальянс» СРО-С-253-05092012). Общая численность членов этих саморегулируемых организаций составляет более 4,5 тысяч строительных и проектных компаний.

Другие новости

Правда о СРО – отраслевой информационный портал. Займы СРО: участники рынка опасаются массовых хищений
Совещание «Предоставление саморегулируемыми организациями займов своим членам», проведенное Минстроем России и Национальным объединением строителей, вызвало нешуточный резонанс. По сути, прошедшее 7 июля мероприятие, стало первой возможностью публично обсудить качество решений, пролоббированных президентом НОСТРОЙ Антоном Глушковым на федеральном уровне. Несмотря на большое количество заданных (и не получивших ответа) вопросов, высказаться в ходе совещания удалось не всем. Читать далее
15.10.2020
ЗаНоСтрой.РФ — Строительный форум. Александра Белоус: Впереди СРО ожидают суды с заказчиками и даже возмещение из компенсационных фондов
Очевидно, что строительная отрасль будет ещё продолжительное время ощущать последствия пандемии коронавирусной инфекции. О том, как СРО работали в этот сложный период, и как выходят из кризиса, рассказала Александра Белоус, президент Межотраслевой Ассоциации саморегулируемых организаций «Синергия», объединяющей три крупных СРО. С подробностями – наш добровольный столичный эксперт. Читать далее
15.10.2020
«Строительная орбита», декабрь 2019. «Мосгосэкспертиза провела семинар «Экспертиза проектной документации» для членов СРО АП СОПО»
6 декабря 2019 года в Мосгосэкспертизе состоялся информационный семинар на тему «Экспертиза проектной документации», организованный для членов СРО Ассоциация проектировщиков «Содействия организациям проектной отрасли». Читать далее
15.10.2020
СМИ о нас. Все о саморегулировании, декабрь 2019. Александра Белоус: «Необходимо выработать единый кодекс поведения при возникновении несчастного случая на стройке»
Ассоциация СРО «Синергия» приняла активное участие в совещании Мосгосстройнадзора. В рамках встречи обсуждались вопросы соблюдения требований охраны труда и снижения показателей травматизма на объектах капитального строительства. Информацией о мероприятии с нами делится саморегулируемая организация. Читать далее
15.10.2020

СРО АП СОПО это

Оперативная и отзывчивая команда
15 лет работы
Доверие лидеров отрасли
Соответствие требованиям законодательства
Электронный документооборот
Получение выписки члена СРО за один клик

Заполните форму и получите консультацию

Смотрите также

Получение допуска СРО
Получить допуск СРО в проектировании без посредников и переплат. Допуск позволяет производить работы в соответствии с законодательством РФ.
Стоимость
Стоимость вступления в СРО проектировщиков складывается из нескольких обязательных взносов. За счет этих средств формируются специальные фонды.
Выписка
Выписку из реестра членов СРО можно получить в любое время используя личный кабинет, который предоставляется участникам.

Оставить заявку

Продолжая оставаться на сайте, вы соглашаетесь на использование файлов cookie
Согласен