Новости отрасли
01.02.2023
Согласно подписанному постановлению расширены возможности получения ипотечного кредита по льготной программе для IT-специалистов и смягчены заработные требования к таким специалистам. Выдача ипотеки на обновленных условиях начнется в России с 7 февраля.
Теперь жилищные кредиты по этой программе станут доступны сотрудникам всех аккредитованных компаний в возрасте от 18 до 50 лет (ранее действовали ограничения в возрасте с 22 до 44 лет). Смягчается требование по заработной плате, в том числе станет учитываться доход не только с основного места работы, но и по совместительству.
Для Москвы минимальный уровень заработной платы остается прежним – 150 тысяч рублей до вычета НДФЛ, для городов-миллионников он снижается до 120 тысяч рублей, а в остальных регионах – до 70 тысяч рублей.
Напомним, раньше IT-ипотека была доступна только сотрудникам компаний, получавшим налоговые льготы. Сейчас получить ее могут сотрудники всех аккредитованных IT-компаний, таких организаций в стране около 20 тысяч, их перечень размещен на портале госуслуг. Ранее под требования подходили порядка 12 тысяч компаний, так как они должны были получать еще налоговые льготы.
Работать в аккредитованной IT-компании после получения кредита теперь нужно будет минимум 5 лет, а на весь срок ипотеки, как было ранее. И в случае если сотрудник уволится, льготная ставка сохранится в течение 6 месяцев, а не трех, как это было до изменения условий ипотеки.
Льготная IT-ипотека предполагает оформление жилищного кредита с максимальной ставкой в 5% и первоначальным взносом не менее 15%. Воспользоваться им можно для покупки квартиры, частного дома от застройщика или участка с дальнейшим строительством дома.
